Stadtvilla-Fertighaus Kunert: Modernes Walmdach-Einfamilienhaus mit flexibler Raumaufteilung und nachhaltiger Architektur
Zweigeschossige Stadtvilla mit Walmdach
Sechs Zimmer pro Haushälfte (Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Diele, Technikraum, Einliegerwohnung)
Ab 830.000 € (schlüsselfertig inkl. Technikpaket, ab OK Bodenplatte)
Zwei pro Haushälfte (großes Bad mit T-Lösung im OG, Gäste-WC mit Dusche im EG)
186 m² pro Einheit
Privater Garten, Terrasse möglich, Walmdach, großzügige Fensterfronten, keine Barrieren im Erdgeschoss, Einliegerwohnung mit eigenem Außenbereich
Alle Informationen zum Stadtvilla-Fertighaus Kunert
Beschreibung
Das Stadtvilla-Fertighaus Kunert ist ein vorbildliches Beispiel für zeitgenössische Architektur, das darauf ausgelegt ist, den Raum in einer privilegierten Lage optimal zu nutzen. Diese Stadtvilla besticht durch ihr funktionales und elegantes Design mit einem (Krüppel)Walmdach, das ihr einen Hauch von Raffinesse verleiht. Dank der Hanglage umfasst dieses Modell eine Einliegerwohnung mit privatem Zugang, was es ermöglicht, Einnahmen durch Vermietung zu erzielen.
Das Kunert kombiniert perfekt das Familienleben mit Nachhaltigkeit. Der Garten, der sich über mehrere Ebenen erstreckt, nutzt die Hanglage optimal. Das Design des Hauses umfasst eine große Terrasse mit Blick auf den Garten und sorgt für eine klare Trennung zwischen gemeinsamen und privaten Bereichen. Die weiße Fassade mit anthrazitfarbenen Details und integrierten Rollläden unterstreicht die Modernität des Hauses, während der Innenraum großzügige Räume bietet, die durch große Fenster viel Licht erhalten.
Das Stadtvilla-Fertighaus Kunert ist ideal für moderne Familien, die ein komfortables und effizientes Zuhause suchen und ein Haus mit einzigartigen Merkmalen und hoher Leistung wünschen.
Wesentliche Merkmale
📐 Abmessungen
- Wohnfläche: 186 m² (pro Einheit)
- Außenmaße: 11,95 x 10,08 m
- Anzahl der Etagen: 1,5
🏠 Architektur und Gestaltung
- Architekturstil: Modern mit klassischen Elementen
- Gebäudetyp: Rechteckig
- Fassade: Weiß mit anthrazit-farbenen Details
- Dach: (Krüppel)Walmdach (Zweifach-Giebel mit leichtem Neigungswinkel)
🏡 Innenräume
- Zimmer: 6 (Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Technikraum)
- Bäder: 2 (eins mit T-Lösung im Obergeschoss, Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss)
- Küche: Offen und integriert in das Wohn-/Esszimmer
- Extras: Einliegerwohnung mit eigenem Eingang
- Verteilung: Tagesbereich im Erdgeschoss, Schlafzimmer im Obergeschoss
🌱 Nachhaltigkeit und Technik
- Energieeffizienz: KfW-40 Standard
- Gesunde Materialien: Zertifizierung „Wohngesundheit“
- Systeme: Energieeffizient mit Fokus auf Reduzierung der CO2-Bilanz
- Bauweise: Ökologisch, mit hochwertigen Materialien und optimierter Dämmung
🌳 Außenbereich und Zugänglichkeit
- Außenbereich: Garten mit mehreren Terrassen, privater Bereich für die Einliegerwohnung
- Design: Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
- Optionen: Pool, integrierte Solarsysteme
Preis
Ab: 830.000 € (ca. Basispreis)
Enthält:
✔️ Schlüsselfertige Bauweise
✔️ Energieeffizienz KfW 40
✔️ Zertifizierte ökologische Materialien
✔️ Modernes und funktionales Design
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