Stadtvilla-Fertighäuser im mediterranen Stil: Die Haas Villa Mallorca im Detail
Zweigeschossige Stadtvilla mit Walmdach
Vier Zimmer (Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Gästezimmer, separater Technikraum)
Ab 230.000 € (Ausbauhaus auf Bodenplatte, ohne Sonderbauteile)
Zwei (Familienbad mit Dusche und Wanne im OG, Gäste-Duschbad im EG)
129,42 m²
Überdachte Terrasse, privater Garten, Walmdach mit 22° Neigung, barrierefrei im Erdgeschoss, mediterrane Fassadengestaltung mit Säulen
Alle Informationen zum Haas Villa Mallorca
Beschreibung
Die Haas Villa Mallorca ist eine kompakte Stadtvilla im mediterranen Stil – perfekt für alle, die ein helles, offenes und charaktervolles Zuhause suchen. Ihr Design besticht durch eine über Eck gestaltete, überdachte Terrasse sowie ein stilvolles Walmdach mit Terrakotta-Ziegeln, das auf eleganten Säulen ruht und südländisches Flair verleiht.
Dank des durchdachten Dachdesigns verfügt das Haus über zwei Vollgeschosse, was eine funktionale Raumaufteilung ohne Dachschrägen ermöglicht. Die Stadtvilla bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie im Obergeschoss drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein Familienbad mit bodengleicher Dusche.
Wesentliche Merkmale
📐 Abmessungen
- Wohnfläche: 129,42 m²
- Außenmaße: 8 m x 10 m
- Anzahl der Etagen: 2
🏠 Architektur und Gestaltung
- Architekturstil: Klassisch-mediterran
- Gebäudeform: Rechteckig mit überdachter Eckterrasse
- Fassade: Helle Farbgestaltung, stilisierte Säulen
- Dach: Walmdach, 22° Dachneigung, Ziegel in Terrakotta-Tönen
🏡 Innenräume
- Zimmer: 4 (Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer)
- Bäder: 2 (ein Familienbad im OG, ein Gästebad mit Dusche im EG)
- Küche: Offen, in den Wohnbereich integriert
- Extras:
- Abstellkammer unter der Treppe (ideal als Vorratsraum)
- Separater Hauswirtschafts- und Technikraum
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- Aufteilung: Gemeinschaftsbereiche im EG, Schlafräume und Familienbad im OG
🌱 Nachhaltigkeit und Technik
- Energieeffizienz: KfW-Effizienzhaus 40 Plus Standard
- Gesunde Materialien: Holzbauweise mit optimierter Wärmedämmung
- Technik: Vorbereitung für kontrollierte Wohnraumlüftung und effiziente Heizung
- Bauweise: Schnell, nachhaltig und ohne versteckte Kosten
🌳 Außenbereich und Zugänglichkeit
- Außenflächen: Privater Garten, überdachte Terrasse
- Barrierefreiheit: Barrierefrei im Erdgeschoss
- Optionen: Carport oder Garage, Solaranlage, individuelle Fassadengestaltung
Preis
Ab: 230.000 € (Ausbauhaus auf Bodenplatte, ohne Sonderausstattung)
Ab: ca. 414.000 € (geschätzt für schlüsselfertige Version mit Komplettausstattung)
Inklusive:
- ✔️ Schlüsselfertiges Haus (je nach Ausbaustufe)
- ✔️ Mediterranes Design mit hochwertigen Details
- ✔️ Schneller und effizienter Bauprozess
- ✔️ Energieeffizienz gemäß KfW 40 Plus
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