Stadtvilla-Fertighaus Evolution 122 V7: Moderne Villa mit funktionalem Design und energieeffizienter Architektur
Zweigeschossige Stadtvilla mit Walmdach
Fünf Zimmer pro Haushälfte (Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Technikraum, Einliegerwohnung optional)
Ab 381.970 € (schlüsselfertig inkl. Technikpaket, ab OK Bodenplatte)
Zwei pro Haushälfte (großes Bad mit Dusche im OG, Gäste-WC im EG)
127,26 m² pro Einheit
Privater Garten, mehrere Terrassen, Walmdach, großzügige Fensterfronten, keine Barrieren im Erdgeschoss, Einliegerwohnung mit eigenem Außenbereich
Alle Informationen zum Stadtvilla-Fertighaus Evolution 122 V7
Beschreibung
Das Stadtvilla-Fertighaus Evolution 122 V7 bietet ein modernes und elegantes Design im mediterranen Stil, das sich perfekt für Familien eignet, die auf der Suche nach einem geräumigen und funktionalen Zuhause sind. Die hellgelbe Fassade und das Walmdach mit einer Neigung von 22° verleihen der Villa ein klassisches, aber gleichzeitig modernes Aussehen. Die großzügigen Fensterfronten und die vielen Fenster im gesamten Gebäude sorgen für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre, die ein luftiges und offenes Wohngefühl vermittelt.
Das Evolution 122 V7 Modell ist ideal für Familien, die den Komfort eines modernen Hauses mit der Vielseitigkeit eines großzügigen Grundrisses kombinieren möchten. Mit einer Wohnfläche von 127,26 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus genügend Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten im Erdgeschoss und ruhige Rückzugsorte in der oberen Etage.
Wesentliche Merkmale
📐 Abmessungen
- Wohnfläche: 127,26 m² (pro Einheit)
- Außenmaße: ca. 8,45 x 10,25 m
- Anzahl der Etagen: 2
🏠 Architektur und Gestaltung
- Architekturstil: Mediterran mit modernen Details
- Gebäudegestalt: Rechteckig, symmetrisch
- Fassade: Helles Gelb mit antrazitfarbenen Akzenten
- Dach: Walmdach (Krüppelwalmdach), Neigung 22°
🏡 Raumaufteilung
Erdgeschoss (66,70 m²):
- Küche: 15,00 m²
- Garderobe: 2,62 m²
- Technikraum: 8,42 m²
- WC: 2,78 m²
- Treppe: 3,74 m²
- Flur: 3,33 m²
- Wohnzimmer/Esszimmer: 26,66 m²
Obergeschoss (mit Balkon):
- Kinderzimmer 1: 14,30 m²
- Kinderzimmer 2: 13,07 m²
- Bad/Dusche/WC: 9,85 m²
- Empore: 2,46 m²
- Treppe: 4,38 m²
- Schlafzimmer: 16,50 m²
🌱 Nachhaltigkeit und Technik
- Energieeffizienz: KfW-Effizienzhaus 40 Standard
- Gesunde Materialien: Zertifizierung „Bien-Zenker Gesund Bauen“
- Systeme: Mechanische Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung
- Bauweise: Ökologisch, mit optimierter Dämmung und niedrigem Energieverbrauch
🌳 Außenbereich und Zugänglichkeit
- Außenbereich: Privater Garten und Terrasse
- Design: Barrierefreiheit im Erdgeschoss
- Optionen: Carport oder Garage, integriertes Solarsystem
Preis
Ab: 381.970 € pro Einheit (schlüsselfertig inkl. Technikpaket, ab OK Bodenplatte)
Enthält:
✔️ Schlüsselfertiger Bau
✔️ Energieeffizienz KfW 40
✔️ Zertifizierte ökologische Materialien
✔️ Modernes und funktionales Design
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