Mediterrane Stadtvilla als Fertighaus bauen – massa haus LifeStyle 19.03 W mit Walmdach und 198 m² Wohnfläche
Zweigeschossige Stadtvilla mit Walmdach
Sechs Zimmer (Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Technikraum)
Ab 224.999 € (als Ausbauhaus, inkl. Architektenleistung, Feinputz, Innenwände, Alu-Rollläden, Versicherungsschutz und Freiraum-Upgrade)
Zwei (ein Familienbad im Obergeschoss, ein Gäste-WC im Erdgeschoss)
198 m² (Netto-Grundfläche)
Überdachte Terrasse, privater Garten, mediterranes Walmdach, optional mit Keller, barrierefreier Zugang im Erdgeschoss möglich
Alle Informationen zum massa haus LifeStyle 19.03 W
Beschreibung
Die massa haus LifeStyle 19.03 W ist eine stilvolle Stadtvilla-Fertighaus mit mediterranem Flair und klarer architektonischer Linienführung. Besonders auffällig ist der abgewalmte Eingangsbereich mit seitlich umlaufender Walmdach-Erweiterung, der toskanische Assoziationen weckt.
Mit einer Netto-Grundfläche von ca. 198 m² auf zwei Vollgeschossen bietet dieses Haus großzügige Räume, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und moderne Wohnqualität. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine einladende Atmosphäre für Familienleben und Gästeempfang.
Wesentliche Merkmale
📐 Abmessungen
- Wohnfläche: 198 m²
- Etagen: 2
- Grundfläche: ca. 10,51 x 10,51 m (basierend auf quadratischem Grundriss)
- Dachform: Walmdach mit 22° Neigung
- Netto-Raumfläche: ca. 198 m² verteilt auf Erd- und Obergeschoss
- Optional: Unterkellerung möglich zur Erweiterung der Nutzfläche
🏠 Architektur und Design
- Architekturstil: Mediterran mit klarer Formensprache und abgewalmtem Eingang
- Gebäudeform: Quadratischer Grundriss mit symmetrischer Raumaufteilung
- Fassade: Feinputz außen
- Dach: Walmdach mit 22° Neigung und traufseitiger Erweiterung
🏡 Innenräume
- Zimmer: 6 (inkl. Wohn-/Essbereich mit Küche, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Technikraum)
- Bäder: 2 (ein Familienbad im OG, ein Gäste-WC im EG)
- Küche: Offen zum Essbereich, direkter Zugang zur Terrasse
- Extras: Großzügige Diele, flexible Raumgestaltung, optional mit Unterkellerung
🌱 Nachhaltigkeit und Technik
- Energieeffizienz: Energiesparende und nachhaltige Bauweise
- Gesunde Materialien: Hochwertige Baustoffe, moderne Technik
- Systeme: Optionale Integration von Solartechnik und effizienten Heizsystemen
- Bauweise: Vorgefertigt, individuell planbar, Unterstützung ab Grundstückssuche
🌳 Außenbereich und Zugänglichkeit
- Außenflächen: Überdachte Terrasse, privater Garten
- Barrierefreiheit: Barrierefreies Erdgeschoss möglich
- Optionen: Carport oder Garage, "Freiraum-Upgrade"-Paket
Preis
- Ab: 224.999 € (als Ausbauhaus – mit professioneller Unterstützung zum Selbstausbau)
Inklusive:
✔️ Architektenleistung
✔️ Feinputz außen
✔️ Alle Innenwände
✔️ Alu-Rollläden
✔️ Vierfach-Versicherungsschutz
✔️ "Freiraum-Upgrade"-Paket
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