Haas S 155 B – Stadtvilla-Fertighaus mit Satteldach und 163 m² Wohnfläche
Zweigeschossige Stadtvilla mit Satteldach
Sechs Zimmer (Wohn-/Essbereich, 4 Schlafzimmer, 1 Büro/Arbeitszimmer, 1 Technikraum)
Ab 235.392 € (Ausbaustufe „Ausbauhaus“, ab OK Bodenplatte, ohne Sonderbauteile)
Zwei Badezimmer im Obergeschoss (eins mit Badewanne für Eltern, eins für Kinder), Gäste-WC im Erdgeschoss
163,03 m² Gesamtfläche
Große, überdachte Eck-Terrasse; barrierearmer Zugang im Erdgeschoss möglich; Garage oder Carport optional konfigurierbar
Alle Informationen zum Haas S 155 B
Beschreibung
Das Haas S 155 B ist ein großes, elegantes Einfamilienhaus im Stil einer Stadtvilla-Fertighaus, das klassische Architektur mit modernen, funktionalen Lösungen verbindet. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine besonders effiziente Nutzung der Wohnfläche.
Ein echtes Highlight ist die großzügige, über Eck gestaltete und überdachte Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien zu jeder Jahreszeit.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer – ein kleineres für Kinder und ein größeres mit Badewanne für die Eltern. Das Erdgeschoss umfasst neben dem offenen Wohn- und Essbereich eine abgeschlossene Küche, ein Büro (alternativ nutzbar als fünftes Schlafzimmer), ein Gäste-WC sowie einen Technikraum.
Wesentliche Merkmale
📐 Abmessungen
- Nettoraumfläche: 163,03 m²
- Außenmaße: 9,12 m x 10,72 m
- Erdgeschoss: 82,60 m²
- Dachgeschoss: 80,43 m²
- Etagen: 2
🏠 Architektur und Gestaltung
- Architekturstil: Klassisch-modern im Stadtvilla-Stil
- Gebäudeform: Rechteckig
- Fassade: Nicht spezifiziert (vermutlich verputzt)
- Dachform: Satteldach
- Dachneigung: 22°
- Kniestock: 2,20 m
🏡 Innenräume
- Zimmer: 6 (Wohn-/Essbereich, Küche, 4 Schlafzimmer, Büro/Mehrzweckraum)
- Badezimmer: 2 (Elternbad mit Badewanne, separates Kinderbad)
- Küche: Abgeschlossen und funktional
- Extras: Büro als alternatives Kinderzimmer, Gäste-WC, Technikraum
- Raumaufteilung: Wohnbereich im EG, Schlafbereich im DG
🌱 Nachhaltigkeit und Technik
- Bauweise: Nachhaltig und ressourcenschonend nach Haas Haus Standard
- Baukonzept: Innovativ mit hoher Energieeffizienz
- Wärmeschutz: Hochwertige Dämmung (Details nicht spezifiziert)
- Hinweis: Konkrete technische Systeme wie Wärmepumpe oder Lüftung nicht auf Website angegeben
🌳 Außenbereich und Zugänglichkeit
- Außenbereich: Überdachte Terrasse, über Eck gestaltet
- Design: Barrierearme Gestaltung im Erdgeschoss möglich
- Optionen: Garage oder Carport optional laut Katalog konfigurierbar
Preis
Ab: 235.392 € (Ausbaustufe „Ausbauhaus“ mit Bodenplatte, ohne Sonderausstattung)
Inklusive:
✔️ Durchdachtes Raumkonzept
✔️ Große, überdachte Terrasse
✔️ Familienfreundliche Raumaufteilung
✔️ Individuelle Konfigurationsmöglichkeiten
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