ScanHaus SH 122 DHH EW: Flexibles Fertighaus-Doppelhaus mit zwei Einliegerwohnungen
Zweigeschossiges Fertighaus-Doppelhaus mit 2 Einliegerwohnungen
Zwei Zimmer pro Wohnung (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)
Auf Anfrage (abhängig von Ausstattung und Konfiguration)
Ein Bad pro Wohnung (Dusche oder Badewanne)
114,13 m² Gesamtfläche (103,08 m² nach WoFIV)
Gartenanteil mit individueller Gestaltung möglich
Alle Informationen zum ScanHaus Doppelhaus SH 122 DHH EW
Beschreibung
Das ScanHaus SH 122 DHH EW ist ein modernes Fertighaus-Doppelhaus, das speziell als flexible Wohnlösung oder als Immobilieninvestition konzipiert wurde. Jede Doppelhaushälfte ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt – je eine pro Etage –, was sie ideal für Singles, Paare oder zur Vermietung macht. So lässt sich der verfügbare Raum optimal nutzen und der Immobilienwert effektiv steigern.
Beide Wohnungen sind auf den täglichen Komfort ausgelegt und bieten einen offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, sowohl den Grundriss als auch die Ausstattung individuell an die Wünsche der Bauherren anzupassen – in enger Zusammenarbeit mit dem Architektenteam von ScanHaus.
Wesentliche Merkmale
📐 Abmessungen
- Gesamtnutzfläche: 114,13 m²
- Wohnnutzfläche laut WoFIV: 103,08 m²
- Geschosse: 2
- Wohneinheiten: 2 separate Wohnungen pro Doppelhaushälfte
🏠 Architektur und Gestaltung
- Architekturstil: Funktional und zeitgemäß
- Gebäudeform: Rechteckig, kompakt
- Fassade: Standard weiß, mit dekorativen Elementen wie Erkern, Rollläden oder Farbakzenten individualisierbar
- Dach: Satteldach mit mittlerer Neigung (modellabhängig)
🏡 Innenräume
- Zimmer: 2 (offener Wohn-/Ess-/Kochbereich + Schlafzimmer)
- Bad: 1 (mit Dusche oder Badewanne, je nach Wunsch)
- Küche: Integriert im offenen Wohnbereich
- Extras: Grundrissvarianten und individuelle Gestaltung möglich
Aufteilung:
- Erdgeschoss: Vollständige Wohnung mit separatem Zugang
- Obergeschoss: Zweite, identisch geschnittene Wohnung
- Jede Doppelhaushälfte bietet somit zwei unabhängige Wohneinheiten
🌱 Nachhaltigkeit und Technik
- Energieeffizienz: Optimierte Dämmung in Fertigbauweise
- Gesunde Materialien: Holzpaneele, auf Wunsch ökologische Optionen
- Systeme: Optional mit Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung und Solaranlage
🌳 Außenbereich und Zugänglichkeit
- Außenbereich: Privatgarten, wahlweise gemeinsam oder getrennt nutzbar
- Design: Separate Eingänge je Wohnung – ideal für getrennte Haushalte
- Optionen: Carport, Garage, individuelle Eingangs- und Terrassengestaltung
Preis
- Ab: Auf Anfrage bei ScanHaus (abhängig von Ausstattung und Region)
Enthalten:
✔️ Zwei unabhängige Wohnungen pro Einheit
✔️ Hohe Energieeffizienz und flexibles Raumkonzept
✔️ Ideal als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage
✔️ Anpassbare Grundrisse und Ausstattung
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