allkauf Double 7: Modernes Fertig-Doppelhaus mit 127 m² Wohnfläche ab 237.999 €
Zweigeschossiges Doppelhaus
Vier Zimmer pro Einheit
Ab 237.999 € (Ausbauhaus)
Ein Bad
127,49 m² pro Einheit
Privater Garten, Terrasse möglich
Alle Informationen zum allkauf Double 7
Beschreibung
Das allkauf Double 7 ist ein modernes Fertig-Doppelhaus, das eine durchdachte Raumaufteilung mit einer außergewöhnlichen Fassadengestaltung kombiniert. Das moderne Design zeichnet sich durch eine erhöhte Giebelwand und zwei integrierte Flachdachgiebel aus, die für besonders viel Tageslicht im Inneren sorgen und dem Haus einen markanten, zeitgemäßen Charakter verleihen.
Jede Wohneinheit verfügt über mehr als 127 m², verteilt auf 4 Zimmer, und eignet sich somit ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum mit hohem Komfort suchen. Das Erdgeschoss bietet über 62 m² mit einem offenen Raumkonzept ohne Türen, das ein Gefühl von Freiheit und Weite schafft. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und ermöglichen direkten Zugang zum Garten.
Zudem lässt sich der Grundriss individuell anpassen, inklusive optionaler Anbauten. All das basiert auf hochwertiger technischer Ausstattung und zertifizierter Energieeffizienz.
Wesentliche Merkmale
📐 Abmessungen
- Wohnfläche: 127,49 m² pro Einheit
- Erdgeschoss: 64,54 m²
- Dachgeschoss: 62,95 m²
- Außenmaße: 6,59 m x 11,84 m
- Etagenanzahl: 2 (mit einem Kniestock von 0,75 m)
🏠 Architektur und Gestaltung
- Architekturstil: Modern mit einzigartigen Details
- Gebäudeform: Rechteckig, symmetrisch
- Fassade: Glatter weißer Putz mit erhöhter Giebelwand und zwei Flachdachgiebeln
- Dach: Satteldach mit 38° Neigung
- Kniestockhöhe: 0,75 m
- Raumhöhe innen: 2,75 m
🏡 Innenräume
- Zimmer: 4 (Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer)
- Bäder: 1 Vollbad
- Küche: Offene Küche, in den Wohnbereich integriert
- Extras: Offenes Raumkonzept im EG ohne Türen, große Fensterflächen, individueller Grundriss möglich
- Raumaufteilung: Wohnbereich im EG, Schlafräume im DG
🌱 Nachhaltigkeit und Technik
- Energieeffizienz: KfW-Effizienzhaus 55 Standard
- Inklusive Systeme:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Elektro- und Heizungsinstallation
- Luftdichtigkeitsmessung (Blower-Door-Test)
- Dämmung: Komplettes Dämm- und Beplankungspaket
- Fenster: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
🌳 Außenbereich und Zugänglichkeit
- Außenbereich: Privater Garten, optionale Terrasse
- Barrierefreiheit: Stufenloses Erdgeschoss
- Optionen: Carport oder Garage, individuelle Anbaumöglichkeiten
Preis
Ab: 237.999 € pro Einheit (als Ausbauhaus)
Inklusive:
✔️ Architektenleistung
✔️ Bau-Sicherheitspaket
✔️ Technikpaket mit Heizung und Elektrik
✔️ Luft-Wasser-Wärmepumpe
✔️ Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
✔️ Bodenbeläge, Sanitär, Innentüren und mehr
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