OKAL Doppelhaus 10 – Modernes Fertighaus mit 2 Wohneinheiten und rund 142 m² Wohnfläche
Zweigeschossiges Doppelhaus
Vier Zimmer pro Einheit
Preis auf Anfrage (schlüsselfertig möglich)
Zwei Bäder (1 Bad + 1 Gäste-WC)
141,81 m² pro Einheit
Privater Garten, Terrasse möglich
Alle Informationen zum OKAL Doppelhaus 10
Beschreibung
Das OKAL Doppelhaus 10 ist ein zeitlos-elegantes und bis ins kleinste Detail durchdachtes Fertighaus. Es bietet zwei identische Wohneinheiten, jeweils auf zwei Etagen verteilt, mit einer Wohnfläche von 141,81 m² pro Einheit. Dieses Modell eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Wohnkomfort und Energieeffizienz legen.
Im Erdgeschoss verhindert ein praktischer Windfang, dass Zugluft in die Wohnräume gelangt – der ideale Ort für Garderobe und Schuhregal. Von dort aus gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, der mit knapp 40 m² das kommunikative Zentrum des Hauses bildet und Zugang zum privaten Garten bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Hausanschlussraum und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier Räume: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Das Satteldach mit einer Dachneigung von 38° und einer Kniestockhöhe von 100 cm sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und bietet gleichzeitig ausreichend Stellfläche für Möbel wie Sideboards oder Schreibtische.
Wesentliche Merkmale
📐 Abmessungen
- Wohnfläche: 141,81 m² pro Einheit
- Erdgeschoss: 72,19 m²
- Dachgeschoss: 69,62 m²
- Etagen: 2
🏠 Architektur und Gestaltung
- Baustil: Zeitlos und funktional
- Gebäudeform: Rechteckig, symmetrisch
- Fassade: Weißer Putz
- Dach: Satteldach mit 38° Neigung
- Kniestock: 100 cm
- Raumhöhe innen: 2,80 m
🏡 Innenräume
- Zimmer: 4 (Wohn-Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer)
- Bäder: 2 (1 Bad im OG, 1 Gäste-WC im EG)
- Küche: Offene Küche im Wohnbereich integriert
- Extras: Windfang, Hausanschlussraum, Zugang zum Garten vom Wohnzimmer
- Aufteilung: Wohnräume im EG, Schlafräume im OG
🌱 Nachhaltigkeit und Technik
- Energieeffizienz: KfW-Effizienzhaus 55 Standard
- Zertifizierung: Nachhaltige Bauweise zertifiziert
- Systeme: Frischluftwärmetechnik von PROXON mit Wärmerückgewinnung
- Dämmung: Sockeldämmung
- Extras: Elektrische Aluminiumrollläden, Bauendreinigung (bei Ausbaustufe „einzugsfertig“)
🌳 Außenbereich und Zugänglichkeit
- Außenfläche: Privater Garten, Terrasse möglich
- Barrierefreiheit: Stufenloses Erdgeschoss
- Optionen: Carport oder Garage, Solaranlage integrierbar
Preis
Ab: Preis auf Anfrage (je nach Ausstattung und Standort)
Inklusive:
✔️ Schlüsselfertige Bauweise
✔️ KfW 55 Energieeffizienz
✔️ Elektrische Aluminiumrollläden
✔️ Endreinigung vor Übergabe
✔️ Durchdachte, funktionale Raumaufteilung
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