Stein-Fertighäuser im Detail: Das DeinFamilienHaus 199 S von EinSteinHaus

Kompaktes Stein-Fertighaus mit zwei vollwertigen Wohneinheiten und Satteldach

Offener Wohn-/Essbereich, flexible Zimmer (Gast/Kinder/Office), 2 Schlafzimmer pro Einheit

Auf Anfrage (abhängig von Ausstattung und Ausführung)

Je Einheit 1 großes Bad mit Dusche + Badewanne

199,27 m² gesamt (EG 101,64 m² + DG 97,63 m²)

Direkter Gartenzugang, optionale Terrasse, Keller möglich

Alle Informationen zum DeinFamilienHaus 199 S

Beschreibung

Das DeinFamilienHaus 199 S von EinSteinHaus ist ein Stein-Fertighaus mit Satteldach, das zwei vollwertige Wohneinheiten in einem kompakten Gebäude vereint. Dank der geringen Außenmaße eignet es sich ideal für kleinere Grundstücke, ohne auf Komfort zu verzichten. Jede Einheit verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang ins Freie sowie über ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne.

Beide Etagen bieten zusätzliche Zimmer, die flexibel als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden können. Ein großer gemeinsamer Hauswirtschaftsraum erhöht die Funktionalität, während ein optionaler Keller zusätzliche Abstellmöglichkeiten schafft.

Haupteigenschaften

📐 Abmessungen

Wohnfläche gesamt: 199,27 m²
Erdgeschoss: 101,64 m²
Dachgeschoss: 97,63 m²
Außenmaße: 9,59 m x 13,19 m
Anzahl der Geschosse: 2

🏠 Architektur und Design

Architekturstil: Funktional und kompakt
Gebäudeform: Rechteckig, zweigeschossig
Fassade: Massive Ausführung mit schlichter, praktischer Gestaltung
Dach: Satteldach, Neigung 38°
Kniestockhöhe: 0,90 m

🏡 Innenräume

Wohneinheiten: 2 vollwertige Einheiten
Haupträume: Wohn-Ess-Bereich, Küche, Schlafzimmer sowie flexibles Zimmer (Gast/Kinder/Office)
Bäder: 2 große Bäder pro Einheit, jeweils mit Dusche und Badewanne
Extras: Großer gemeinsamer Hauswirtschaftsraum (HWR), auch als Waschraum nutzbar
Raumaufteilung: Wohnbereich im Erdgeschoss, Schlafräume und private Zonen im Dachgeschoss

🌱 Nachhaltigkeit und Technik

Bauweise: Massive Bauweise mit der hauseigenen ESH-Klimawand
Energieeffizienz: Optimiert nach modernen Standards
Optionen: Keller als zusätzlicher Stauraum möglich
Materialien: Natürlich und langlebig, auf geringen Energieverbrauch ausgelegt

🌳 Außenbereich und Zugänglichkeit

Außenbereich: Direkter Zugang zum Garten vom Wohnbereich aus
Grundstück: Geeignet für kleinere Parzellen
Optionen: Terrasse und Erweiterungen möglich
Barrierefreiheit: Anpassbar im Erdgeschoss

Preis

Ab: Auf Anfrage (preisabhängig von Ausstattung und Ausführung)
Inklusive:
✔️ Zwei vollwertige Wohneinheiten in einem Gebäude
✔️ Großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmöglichkeiten
✔️ Geräumige Bäder mit Dusche und Badewanne
✔️ Option auf zusätzlichen Keller

Herstellerkontakt

Hersteller: Ein SteinHaus GmbH
Adresse: Argenthaler Str. 7, 55469 Simmern, Deutschland
Telefon: +49 (0)6761 927 0860
E-Mail: info@einsteinhaus.de
Webseite: https://www.einsteinhaus.de
Modellseite: DeinFamilienHaus 199 S

Stabil, vielseitig und nachhaltig – Stein-Fertighäuser

Unsere Auswahl an Stein-Fertighäusern verbindet traditionelle Massivbauweise mit zeitgemäßer Architektur und hoher Energieeffizienz. Ob moderner Bungalow, stilvolle Stadtvilla oder großzügiges Familienhaus – diese Modelle bieten flexible Konzepte, die sich individuell an unterschiedliche Wohnwünsche und Lebensstile anpassen.