Das Unverbesserliche S622: Stein-Fertighaus mit klassischem Charme
Klassisches Stein-Fertighaus mit Satteldach
Wohn-/Essbereich in L-Form mit Küche, Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, HAR
Ab 243.613 € (Basispreis)
1 Familienbad + 1 Gäste-WC
135,34 m² (nach WoFlV) / 154,86 m² (nach DIN 277)
Effizienzklasse A+, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage
Alle Informationen zum Das Unverbesserliche S622
Beschreibung
Das Unverbesserliche S622 von Heinz von Heiden ist ein klassisches und vielseitiges Stein-Fertighaus, das für Familien entwickelt wurde, die Qualität und Energieeffizienz zu einem wettbewerbsfähigen Preis suchen. Mit mehr als 135 m² Wohnfläche kombiniert dieses Modell traditionelles Design mit funktionaler und moderner Architektur.
Die Aufteilung auf zwei Etagen nutzt den Raum optimal: Im Erdgeschoss sorgt ein großzügiger Wohn- und Essbereich in L-Form zusammen mit der Küche für Offenheit, während im Obergeschoss drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein geräumiges Familienbad hervorstechen.
Dank der über 90-jährigen Erfahrung von Heinz von Heiden bietet dieses Einfamilienhaus höchste Bausicherheit, Energieeffizienzklasse A+ und die Möglichkeit, sowohl die Fassade als auch die Innenausstattung individuell zu gestalten. Ideal für alle, die ein solides, effizientes und anpassbares Zuhause suchen.
Haupteigenschaften
📐 Abmessungen
- Wohnfläche (nach WoFlV): 135,34 m²
- Wohnfläche (nach DIN 277): 154,86 m²
- Außenmaße: 10,83 m × 9,08 m
- Geschosse: 1,5
🏠 Architektur und Design
- Architekturstil: Klassisches Einfamilienhaus mit modernen Elementen
- Gebäudeform: Rechteckig, kompakt
- Fassade: Putz, individuell anpassbar
- Dach: Satteldach 45°
🏡 Innenräume
- Zimmer: 5 (Wohn-/Esszimmer, Küche, 3 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer)
- Bäder: 2 (1 Familienbad, 1 Gäste-WC)
- Küche: Separat, in L-Form mit Essbereich
- Extras: HAR (Hausanschlussraum), großzügige Diele, gewendelte Treppe
- Raumaufteilung: Wohnbereich im Erdgeschoss, Schlafzimmer und Familienbad im Obergeschoss
🌱 Nachhaltigkeit und Technik
- Energieeffizienzklasse: A+
- Endenergiebedarf: 24 kWh/m²a
- Primärenergiebedarf: 43 kWh/m²a
- Systeme:
- ✔️ Wärmepumpe (energieeffizient)
- ✔️ Fußbodenheizung (40° Vorlauf)
- ✔️ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- ✔️ Photovoltaikanlage ca. 4,5 kWp (10 Module)
- Bauweise: Stein-Fertighaus mit Bodenplatte (WU-Beton)
🌳 Außenbereich und Barrierefreiheit
- Außenbereich: Privater Garten, individuell gestaltbar
- Optionen: Carport oder Garage, Fassadenvarianten
- Design: Frei wählbare Innen- und Außenausstattung
- Zugang: Barrierefrei im Erdgeschoss
Preis
- Ab: 243.613 € (Basispreis)
- Inklusive:
✔️ Schlüsselfertige Bauweise
✔️ Energieeffizienzklasse A+
✔️ Wärmepumpe + Photovoltaik
✔️ Fußbodenheizung
✔️ 15 Monate Festpreisgarantie
Herstellerkontakt
- Hersteller: Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
- Webseite: https://www.heinzvonheiden.de
- Modellseite: Das Unverbesserliche S622
- Telefon: +49 (0) 515 491 80
- Adresse: Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser, Lohweg 24, 30890 Barsinghausen, Deutschland
Stabil, vielseitig und nachhaltig – Stein-Fertighäuser
Unsere Auswahl an Stein-Fertighäusern verbindet traditionelle Massivbauweise mit zeitgemäßer Architektur und hoher Energieeffizienz. Ob moderner Bungalow, stilvolle Stadtvilla oder großzügiges Familienhaus – diese Modelle bieten flexible Konzepte, die sich individuell an unterschiedliche Wohnwünsche und Lebensstile anpassen.
