Luxus-Fertighaus mit Walmdach und Südfassade kaufen: VARIO-HAUS New Design Esprit Large
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Walmdach
Fünf Zimmer (Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Elternsuite, 2 Kinderzimmer, 1 Gäste-/Arbeitszimmer)
Ab 298.650 € (Ausbaustufe „Zur Erweiterung“)
Zwei (Elternbad en suite, Kinderbad im OG, zusätzliches Dusch-WC im EG)
152,80 m²
Private Terrasse, optionaler Balkon mit Überdachung, große Südfenster, barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
Alle Informationen zum VARIO-HAUS New Design Esprit Large
Beschreibung
Das VARIO-HAUS New Design Esprit Large ist ein luxuriöses Fertighaus, das sich durch eine besondere Architektur mit zwei leicht versetzten Baukörpern und eine familienfreundliche Raumaufteilung auszeichnet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 152,80 m² zählt dieses Modell klar zur Kategorie Luxus-Fertighäuser, dank durchdachtem Design, optimaler Südausrichtung und vielseitigen Individualisierungsmöglichkeiten.
Die offene Treppe im Wohnbereich verbindet harmonisch das Wohnzimmer, den Essbereich und die Küche – für ein fließendes, modernes Raumgefühl. Große, bodentiefe Fenster und Terrassentüren auf der Südseite lassen viel Tageslicht ins Haus. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein zusätzliches Zimmer sowie ein Dusch-WC. Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, sowie zwei Kinderzimmer mit separatem Kinderbad.
Ein optionaler Balkon schafft zudem einen geschützten Bereich auf der Terrasse darunter. Das Musterhaus kann in der Blauen Lagune bei Wien besichtigt werden.
Wesentliche Merkmale
📐 Abmessungen
- Gesamtwohnfläche: 152,80 m²
- Grundfläche: 99,40 m²
- Etagenanzahl: 2
🏠 Architektur und Gestaltung
- Architekturstil: Modern, mit klarer Linienführung
- Gebäudeform: Zwei leicht versetzte Baukörper
- Fassade: Großzügige Glasflächen mit Südausrichtung, weiße Außenverkleidung
- Dach: Walmdach
🏡 Innenräume
- Zimmer: 5 (Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 1 Gäste-/Arbeitszimmer im EG, Elternsuite, 2 Kinderzimmer)
- Bäder: 2 (Elternbad en suite, Kinderbad im OG, zusätzliches Dusch-WC im EG)
- Küche: Offen, mit direktem Zugang zur Terrasse
- Extras: Offene Treppe im Wohnbereich, optionaler Balkon über Terrasse, Ankleide im Elternbereich
- Grundriss: Tagesbereiche im Erdgeschoss, Schlafbereiche im Obergeschoss
🌱 Nachhaltigkeit und Technik
- Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 55
- Gesunde Materialien: Holzfertigbau mit hochwertiger Wärmedämmung
- Systeme: Vorbereitung für Photovoltaik, Wärmepumpe und Smart Home Technologie
- Bauweise: Energieeffizient, ökologisch und nachhaltig
🌳 Außenbereich und Zugänglichkeit
- Außenfläche: Private Terrasse, auf Wunsch mit Balkonüberdachung
- Barrierefreiheit: Stufenloser Zugang im Erdgeschoss
- Optional: Balkon, Carport oder Garage, Solarsystem, individuelle Fassadengestaltung
Preis
Ab: 298.650 € (Ausbaustufe „Zur Erweiterung“, je nach Konfiguration)
Inklusive:
✔️ Hochwertige Fertigbauweise
✔️ KfW-55 Energieeffizienzstandard
✔️ Zertifizierte, ökologische Baustoffe
✔️ Exklusives Design mit Individualisierungsmöglichkeiten
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