Familienfreundlich wohnen im ScanHaus SH 160 XXL mit 6 Zimmern
Moderner 1,5‑Geschosser in Fertigbauweise für Familien
6 (großer Wohn‑/Ess‑/Kochbereich, zusätzliches Zimmer im EG, Schlafzimmer und Kinderzimmer im DG)
Auf Anfrage (abhängig von Ausstattung und Ausführung)
1 großes Bad im Dachgeschoss + Gäste‑WC im Erdgeschoss (optional mit Dusche)
163,57 m² Gesamtfläche / 148,46 m² nach WoFIV
Flexibel erweiterbar mit Gauben, Erkern oder Terrassen, familienfreundliches Grundstückskonzept
Alle Informationen zum ScanHaus SH 160 XXL
Beschreibung
Das SH 160 XXL von ScanHaus Marlow ist ein modernes 1,5‑Geschosser Fertighaus mit 163,57 m² Gesamtfläche (148,46 m² nach WoFIV) und 6 Zimmern, ideal in der Kategorie Fertighäuser bis 200 qm.
Die XXL‑Variante behält im Erdgeschoss das gleiche Konzept wie das Modell SH 160: ein offener Wohn‑/Ess‑/Kochbereich mit mehr als 46 m², ergänzt durch ein zusätzliches Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine großzügige Diele und ein Gäste‑WC mit optionaler Dusche – perfekt auch für längeren Besuch.
Im Dachgeschoss wurde auf die Trapezgaube verzichtet, wodurch das Badezimmer größer ausfällt und der erhöhte Kniestock zusätzliche Stellfläche für Möbel bietet.
Haupteigenschaften
📐 Maße und Wohnfläche
- Gesamtfläche: 163,57 m²
- Wohnfläche nach WoFIV: 148,46 m²
- Zimmer: 6
- Anzahl der Geschosse: 1,5 (Erdgeschoss + Dachgeschoss)
- Dachform: Satteldach, XXL‑Version ohne Trapezgaube
- Kniestock: Erhöht für mehr Nutzfläche
🏠 Architektur & Design
- Architekturstil: Modern mit klassischen Elementen
- Gebäudeform: Kompakt, funktional und familienfreundlich
- Fassade: Ausgewogenes Design, optional mit Gauben oder Erkern erweiterbar
- Dach: Satteldach mit moderater Neigung, optimiert in XXL‑Ausführung
🏡 Innenräume
- Zimmer: 6 (großer Wohn‑/Ess‑/Kochbereich, zusätzliches Zimmer im EG, Schlafzimmer im DG, Hauswirtschaftsraum)
- Bäder: 1 großes Bad im DG + Gäste‑WC im EG (mit optionaler Dusche)
- Küche: Offen, integriert in den großzügigen Wohn‑/Essbereich mit über 46 m²
- Extras:
- Hauswirtschaftsraum (HWR)
- Geräumige Diele
- Vergrößertes Badezimmer durch Wegfall der Trapezgaube
- Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Offener Wohn‑/Ess‑/Kochbereich, Gäste‑WC, HWR, Diele, zusätzliches Zimmer
- Dachgeschoss: Schlafzimmer und Kinderzimmer, großes Badezimmer, mehr Stellfläche durch erhöhten Kniestock
🌱 Nachhaltigkeit und Technik
- Bauweise: Fertighausbauweise „Made in Germany“
- Zertifizierung: Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)
- Qualität: RAL‑Gütezeichen Holzhausbau & Fertigkeller
- Vorteile: Konzept „Erst BAUEN – dann ZAHLEN“, geprüfte Qualität und nachhaltiges Bauen
🌳 Außenbereich und Barrierefreiheit
- Optionen: Erweiterungen mit Gauben, Erkern und individuellen Fenstern möglich
- Design: Großzügiger Zugang und mögliche Terrassenanbindung vom Wohnbereich
- Besonderheit: Gäste‑WC im EG mit optionaler Dusche für Besucher
Preis
Preis: Auf Anfrage (direkt beim Hersteller ScanHaus Marlow)
Inklusive:
✔️ Offener Wohn‑/Ess‑/Kochbereich mit mehr als 46 m²
✔️ 6 flexibel nutzbare Zimmer
✔️ Gäste‑WC mit Duschoption
✔️ Großes Badezimmer im DG mit erhöhtem Kniestock
✔️ Nachhaltige Bauweise mit QNG‑Siegel
✔️ Deutsche Qualität mit RAL‑Zertifikaten
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