Haas Ava 163: Stilvolle Architektur und energieeffizientes Wohnen vereint
Modernes Einfamilienhaus mit Satteldach und nachhaltiger Bauweise
3 Schlafzimmer, großzügiger Wohn‑/Essbereich, Gäste‑WC und Technikraum
Ab 326.400 € (inkl. Fundamentplatte, abhängig von Ausbaustufe)
Großes Familienbad, optional mit Sauna, plus separates Gäste‑WC
163,33 m² Gesamtwohnfläche (EG: 82,41 m², OG: 80,92 m²)
Terrasse mit direktem Zugang, große Fensterflächen für viel Licht und Offenheit
Alle Informationen zum Haas Ava 163
Beschreibung
Das Haas Ava 163 ist ein modernes Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit Satteldach, das minimalistische und symmetrische Architektur mit innovativer Technik für Nachhaltigkeit und Komfort verbindet. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 163,33 m² gehört es zur Kategorie Fertighäuser bis 200 qm.
Besondere Highlights sind der großzügige Wohn‑/Essbereich, drei Schlafzimmer und ein Familienbad mit optionaler Sauna. Zudem bietet das Modell Ausstattungen wie SolarEdge Photovoltaikanlage, partielle Wandheizung und Kamin.
Haupteigenschaften
📐 Maße und Wohnfläche
- Wohnfläche gesamt: 163,33 m²
- Nettogrundfläche EG: 82,41 m²
- Nettogrundfläche OG: 80,92 m²
- Bebaute Fläche: 103,55 m²
- Anzahl der Geschosse: 2 (Erdgeschoss + Obergeschoss)
- Dachform: Satteldach, Dachneigung 23°
- Preis ab: 326.400 € (inklusive Fundamentplatte)
🏠 Architektur und Design
- Architekturstil: Minimalistisch mit klaren Linien und moderner Fassade
- Gebäudeform: Kompakte, funktionale Bauweise
- Fassade: Individuelle Plattenfassade möglich
- Besonderheiten: Terrasse integriert und große Fensterfronten für viel Licht
🏡 Innenräume
- Zimmer: 3 Schlafzimmer + großzügiger Wohn‑/Ess‑/Kochbereich
- Bäder: 1 Familienbad + Gäste-WC
- Küche: Offen im Ess- und Wohnbereich integriert
- Extras:
- Technikraum
- Partielle Wandheizung
- Kamin (optional)
- SolarEdge Photovoltaikanlage
- Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Offener Wohn‑/Essbereich, Gäste‑WC, Technikraum
- Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, großes Bad
🌱 Nachhaltigkeit und Technik
- Energieeffizienz: Nachhaltige Bauweise mit niedrigem Energiebedarf
- Inklusive Ausstattung:
- SolarEdge Photovoltaikanlage
- E‑Rollläden
- Erdwärme- oder Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Bauweise: Energiesparend mit hochwertigen Materialien und geringer Betriebskosten
🌳 Außenbereich und Barrierefreiheit
- Außenflächen: Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
- Design: Anpassbar an individuelle Wünsche
- Optionen: Verschiedene Ausbaustufen bis zum SchlüsselfertigPlusHaus
Preis
- Basispreis: 326.400 € (inklusive Fundamentplatte)
- SchlüsselfertigPlusHaus: bis zu ca. 400.000 €
- Hinweis: Preis abhängig von Ausbaustufe und Ausstattung
Inklusive:
✔️ Fundamentplatte
✔️ SolarEdge Photovoltaikanlage
✔️ Erdwärme- oder Luftwärmepumpe
✔️ E‑Rollläden & partielle Wandheizung
✔️ Nachhaltige Bauweise mit niedrigem Energieverbrauch
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