Architektur mit Charakter – ein Fertighaus mit klarer Trennung von Privat und Beruf
Individuelles Einfamilienhaus mit Pultdach und separater Büroebene
Wohn-/Essbereich, offene Küche mit Speisekammer, 4 Schlafzimmer, Büro im UG
Auf Anfrage (abhängig von Ausstattung und Planung)
1 Familienbad mit Naturmaterialien + 1 Gäste-WC
194,27 m²
Zwei Balkone, halbrunde Terrasse, Hanggrundstück mit Doppelzugang und Aufzug
Alle Informationen zum Wolf Haus – Pultdachhaus Münsingen
Beschreibung
Das Pultdachhaus Münsingen ist ein modernes, individuell geplantes Fertighaus, das durch seine ausdrucksstarke Architektur, besondere Außenelemente – wie die außergewöhnlichen Balkon- und Terrassengeländer – sowie seine durchdachte Funktionalität auffällt.
In Hanglage auf der Schwäbischen Alb erbaut, bietet dieses Haus mit knapp 195 m² Nutzfläche ein innovatives Konzept: Das Untergeschoss dient vollständig als Büroebene mit separatem Eingang, während Erd- und Obergeschoss als Wohnbereich genutzt werden. Die klare Trennung von Arbeit und Privatleben war den Bauherren besonders wichtig – umgesetzt durch zwei getrennte Hauseingänge und einen integrierten Aufzug, der alle Ebenen komfortabel verbindet.
Mit seiner lichtdurchfluteten Gestaltung, hochwertigen Naturmaterialien wie Stein und Holz sowie einem repräsentativen Charakter, zeigt das Haus exemplarisch, wie Fertighäuser bis 200 qm individuelle Bedürfnisse stilvoll erfüllen können.
Hauptmerkmale
📐 Maße
- Gesamtnutzfläche: 194,27 m²
- Außenmaße: 14,74 m × 7,47 m + 4,87 m × 5,50 m
- Geschosse: 3 (Untergeschoss als Büro + 2 Wohnebenen)
- Dachform: Pultdach
- Dachneigung: 10°
- Kniestock: 2 Vollgeschosse
🏠 Architektur & Design
- Architekturstil: Modern und repräsentativ mit klar gegliederten Baukörpern
- Gebäudeform: Zwei farblich abgesetzte Baukörper in unterschiedlicher Größe und Höhe
- Fassade: Kontrastierende Farben und natürliche Materialien (gemäß Bildmaterial)
- Dach: Flach geneigtes Pultdach mit integrierten Balkonen und Terrassen
🏡 Innenräume
- Räume:
- Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, offene Küche mit Speisekammer, ein Kinderzimmer
- Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Familienbad, zweiter Balkon
- Untergeschoss: separate Bürofläche mit eigenem Eingang
- Bäder: 1 Familienbad mit freistehender Badewanne + 1 Gäste-WC
- Extras:
- Essbereich in halbrunder Glasnische mit fünf Fenstern
- Aufzug über alle Etagen
- Zwei Eingänge: separat für Büro und Wohnen
🌱 Nachhaltigkeit und Technik
- Keine spezifischen Systeme genannt, jedoch steht Wolf Haus für moderne, ökologische Bauweise mit natürlichen Materialien
- Modularer Fertigbau mit Potenzial für Energieeffizienz, Smart-Home und Nachhaltigkeit (laut Katalog)
🌳 Außenbereich und Zugänglichkeit
- Außenflächen:
- Halbrunde Terrasse am Essplatz
- Zwei großzügige Balkone mit markanten Geländern
- Garten angepasst an die Hanglage
- Gestaltung:
- Barrierefreiheit durch integrierten Aufzug
- Privatsphäre durch durchdachte Raum- und Außenanordnung
- Optionen:
- Doppelcarport mit Geräteraum
- Erweiterbar mit PV-Anlage, Smart-Home oder E-Ladestation (laut Wolf-Haus-Angebot)
Preis
- Ab: Nicht angegeben (direkte Anfrage bei Wolf Haus erforderlich)
- Inklusive:
✔️ Individuelle Architektur mit klarer Trennung von Wohnen und Arbeiten
✔️ 194 m² clever genutzte Nutzfläche
✔️ Modernes Design mit Panoramaterrasse und zwei Balkonen
✔️ Inklusive Aufzug für barrierefreies Wohnen
✔️ Hangbebauung mit separaten Eingängen für Arbeit und Privatleben
Geräumig, komfortabel und nachhaltig – Fertighäuser bis 200 qm
In unserer Auswahl an Fertighäusern bis 200 qm verbinden sich großzügige Wohnflächen mit moderner Architektur und umweltfreundlicher Bauweise. Ob klassisches Landhaus, innovatives Modulhaus oder luxuriöser Bungalow – diese Modelle bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen.
