STREIF Stadtvilla City WD 1007 Günzburg – Moderne Stadtvilla mit Walmdach und Dachterrasse

Stadtvilla mit Walmdach auf zwei Etagen

5 (inkl. 3 Schlafzimmer, Musik- und Wellnessbereich)

Ab 289.100 € (schlüsselfertig)

3 (jeweils auf jedem Stockwerk)

206,53 m²

Dachterrasse, Garten, barrierefreies Design

Alle Informationen zum STREIF Stadtvilla City WD 1007 Günzburg

Beschreibung

Die STREIF Stadtvilla City WD 1007 Günzburg ist eine moderne Stadtvilla, die durch elegante Architektur und funktionale Raumaufteilung überzeugt. Ihr Design zeichnet sich durch drei versetzte Baukörper und eine Kombination von Geschosshöhen aus, was ihr eine zeitgemäße und großzügige Ausstrahlung verleiht. Zudem verfügt die Villa über eine beeindruckende Dachterrasse, die als privater Rückzugsort genutzt werden kann.

Das Modell ist in zwei Etagen verfügbar und ermöglicht eine flexible Raumaufteilung, die das Wohnen auf einer Etage ermöglicht. Die Villa wird nach den Wünschen des Kunden individuell geplant und gebaut, wodurch jede Stadtvilla einzigartig und perfekt an die Bedürfnisse des Käufers angepasst wird. Mit einem Walmdach und einem hochmodernen "Effizienzhaus 40" Energiestandard ist diese Villa eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Komfort, Nachhaltigkeit und Stil suchen.

Wesentliche Merkmale

📐 Abmessungen

Gesamtwohnfläche: ca. 206,53 m²
Außenmaße: 10,62 x 10,47 m
Anzahl der Etagen: 2

🏠 Architektur und Design

Architekturstil: Modern mit eleganten Linien und versetzten Baukörpern
Gebäudeform: Rechteckig mit versetzten Sektionen
Fassade: Kombination aus natürlichen Materialien und modernen Details
Dach: Walmdach (mit Dachterrasse)
Dachterrasse: Terrasse auf dem Dach

🏡 Innenräume

Zimmer: 5 (Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Musik- und Wellnessbereich)
Bäder: 3 (jeweils auf jeder Etage)
Küche: Offene Küche zum Wohnzimmer
Extras: Musikbereich mit Klavier und Flügel, Wellnessbereich, große Diele
Raumaufteilung: Erdgeschoss mit Gemeinschaftsbereichen und Arbeitsbereich; erste und zweite Etage mit Schlafzimmern und privaten Bereichen

🌱 Nachhaltigkeit und Technik

Energieeffizienz: KfW-Effizienzhaus 40 Standard
Gesunde Materialien: Verwendung von natürlichem Holz ohne chemische Zusätze
Technik:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung

🌳 Außenbereich und Zugänglichkeit

Außenfläche: Dachterrasse, privater Garten
Design: Barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss
Optionen: Integration von Solarsystemen, Anpassung des Außendesigns

Preis

Ab: 289.100 € (Preis für die schlüsselfertige Version)
Inklusive:
✔️ Schlüsselfertige Bauweise
✔️ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
✔️ 7,5 kWp Photovoltaikanlage
✔️ Modernes, funktionales Design, individuell anpassbar

Weitere Modelle von Fertighäusern, Kontaktdaten und Informationen zu diesem Hersteller finden Sie hier.

Moderne-Fertighäuser – Eleganz und Komfort in modernen Wohnlösungen

Entdecken Sie unsere Sammlung von modernen Fertighäusern: Hochwertige Materialien, innovative Architektur und energieeffiziente Lösungen schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ob Sie ein avantgardistisches Design oder eine maßgeschneiderte Konstruktion suchen, jedes unserer Häuser vereint Stil und Funktionalität auf außergewöhnliche Weise. Finden Sie Ihr ideales Zuhause, in dem Modernität und Komfort in einer eleganten Atmosphäre zusammenkommen.