SchwörerHaus Moderne Stadthausvilla mit Loftgeschoss – Drei Etagen modernes Design und Energieeffizienz

Stadthausvilla mit Loftgeschoss auf drei Etagen

5 (inkl. 3 Schlafzimmer, Musikbereich, Wellnessbereich)

Ab 289.100 € (schlüsselfertig)

3 (jeweils auf jedem Stockwerk)

206,53 m²

Dachterrasse, Garten, barrierefreies Design

Alle Informationen zum SchwörerHaus Moderne Stadthausvilla mit Loftgeschoss

Beschreibung

Die SchwörerHaus Moderne Stadthausvilla mit Loftgeschoss ist ein dreigeschossiges Einfamilienhaus, das Flexibilität und Komfort für die Zukunft bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 206,53 m² bietet dieses Modell eine ideale Raumaufteilung, die sowohl Gemeinschaftsbereiche als auch private Räume getrennt hält, um der Familie ausreichend Komfort zu gewährleisten. Das Loft kann nach Bedarf angepasst werden, z. B. als Arbeitsbereich, Wellnessoase oder sogar für mehrere Generationen.

Das Haus ist mit einem kontrollierten Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und einer 7,5 kWp Photovoltaikanlage ausgestattet, was es zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Wahl macht. Die hochwertigen Materialien, die in diesem Haus verwendet werden, sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die Dachterrasse bietet zusätzlichen Raum im Freien, um die Aussicht zu genießen und zu entspannen.

Wesentliche Merkmale

📐 Abmessungen

Gesamtwohnfläche: 206,53 m²
Außenmaße: 10,62 x 10,47 m
Anzahl der Etagen: 3

🏠 Architektur und Design

Architekturstil: Modern mit klaren Linien und zeitgemäßen Details
Gebäudeform: Rechteckig, symmetrisch
Fassade: Kombination aus natürlichen Materialien und Holzdetails
Dach: Flachdach mit Dachterrasse

🏡 Innenräume

Zimmer: 5 (inkl. Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Musik- und Wellnessbereich)
Bäder: 3 (jeweils auf jeder Etage)
Küche: Offene Küche zum Wohnzimmer
Extras: Musikbereich mit Klavier und Flügel, Profiküche, großzügiger Eingangsbereich
Raumaufteilung: Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche; erstes und zweites Obergeschoss mit Schlafzimmern und privaten Bereichen

🌱 Nachhaltigkeit und Technik

Energieeffizienz: Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, 7,5 kWp Photovoltaikanlage
Gesunde Materialien: Verwendung von natürlichem Holz für die Bauweise und Innenausstattung
Technik:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage mit Wärmepumpe im Sommer
- Kontrollierte Belüftung für ein gesundes Raumklima

🌳 Außenbereich und Zugänglichkeit

Außenfläche: Dachterrasse, privater Garten
Design: Barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss
Optionen: Integration von Solarsystemen, Anpassung des Außendesigns

Preis

Ab: 289.100 € (Preis für die schlüsselfertige Version)
Inklusive:
✔️ Schlüsselfertige Bauweise
✔️ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
✔️ 7,5 kWp Photovoltaikanlage
✔️ Modernes, funktionales Design, das vollständig an die Bedürfnisse des Kunden angepasst ist

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