Einfamilienhaus Simplex 120 von WolfHaus – Effizient und modern
Kompaktes Einfamilienhaus auf zwei Ebenen, ideal für Familien mit effizienter Raumnutzung
Offener Wohn-/Essbereich, Elternschlafzimmer, 2 flexibel nutzbare Zimmer (z. B. Büro oder Kinderzimmer)
Ab 237.710 € (belagsfertig mit Bauherrenmithilfe)
Familienbad mit moderner Ausstattung + Gäste-WC (je nach Ausführung)
120,72 m²
Kompakte Bauweise mit Platz für Garten oder Pool, variabel planbares Obergeschoss, verschiedene Dachformen (Sattel- oder Walmdach)
Alle Informationen zum WolfHaus Simplex 120
Beschreibung
Das Fertighaus Simplex 120 von WolfHaus ist ein kompaktes und durchdachtes Einfamilienhaus, das mit einer Gesamtnutzfläche von 120,72 m² perfekt in die Kategorie Fertighäuser bis 120 qm passt. Trotz überschaubarer Bauweise bietet es großzügigen Wohnkomfort und ermöglicht dank variabler Gestaltung des Obergeschosses flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Die offene Wohn- und Esszone im Erdgeschoss mit großen Fenstern sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre, während sich der Rückzugsbereich im Obergeschoss individuell anpassen lässt. Ideal für Familien, die Wert auf Funktionalität, Tageslicht und moderne Architektur legen.
Haupteigenschaften
📐 Dimensionen
- Wohn-/Nutzfläche: 120,72 m²
- Länge: 10,35 m
- Breite: 7,44 m
- Etagen: 2 (Erdgeschoss + Obergeschoss)
🏠 Architektur & Design
- Architekturstil: Modern, kompakt und flexibel
- Gebäudeform: Rechteckige Grundfläche mit effizienter Flächennutzung
- Fassade: Helle Gestaltung mit großen Fensterfronten für viel Tageslicht
- Dachformen: Wahlweise Satteldach 22°, Satteldach 42°, Walmdach 22° oder Flachdach 2°
- Extras: Vielfältig planbares Obergeschoss für individuelle Wohnbedürfnisse
🏡 Innenräume
- Wohn-/Essbereich: Offen und lichtdurchflutet, mit direktem Gartenbezug
- Schlafzimmer: Großzügig mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
- Zusatzräume: Zwei weitere Zimmer nutzbar als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer
- Bäder: Großzügiges Bad + separates Gäste-WC (je nach Ausführung)
- Hauswirtschaftsraum: Für Technik und Stauraum
🌱 Nachhaltigkeit und Technik
- Bauweise: Massivholz-Fertighaus, energieeffizient und nachhaltig
- Fenster: Große Verglasungen für optimales Tageslicht
- Planung: Anpassbar an individuelle Wünsche und Grundstücksgröße
🌳 Außenbereich und Zugänglichkeit
- Außenbereich: Genügend Platz für Garten und Pool trotz kompakter Grundfläche
- Barrierefreiheit: Erdgeschoss komfortabel und weitgehend schwellenlos
- Optionen: Anpassung durch individuelle Grundrissvarianten
Preis
- Haus (belagsfertig, mit Bauherrenmithilfe): 237.710 €
- Fundamentplatte: 25.695 € (inkl. ca. 7.000 € Betonkosten)
- Keller: 60.245 € (inkl. ca. 12.000 € Betonkosten)
Inklusive:
✔️ Belagsfertige Ausführung mit Bauherrenmithilfe
✔️ Individuell anpassbarer Grundriss
✔️ Nachhaltige Holzbauweise
✔️ Wahl zwischen mehreren Dachformen
Viel Platz, modern und effizient – Fertighäuser bis 120 qm
Unsere Auswahl an Fertighäusern bis 120 qm vereint Großzügigkeit, Komfort und Energieeffizienz.
Ob Bungalow, modulare Architektur oder Holzhaus – diese Modelle bieten Raum und Nachhaltigkeit für jeden Lebensstil.
