Effizient wohnen mit dem Fertighaus Balance 120 V2 von Bien‑Zenker
Modernes, geradliniges Einfamilienhaus mit Satteldach
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Empore, Technikraum
Ab ca. 343.678 € (schlüsselfertig, abhängig von Ausstattung)
1 Bad mit Wanne und Dusche, zusätzliches Gäste-WC optional
120,35 m² (nach DIN 277)
Gartenseitig großzügige Fensterfronten, Optionen für Terrasse, Carport oder Garage
Alle Informationen zum Bien‑Zenker Balance 120 V2
Beschreibung
Das Bien‑Zenker Balance 120 V2 ist ein modernes, kompaktes Einfamilienhaus, das für Bauherren konzipiert wurde, die auf nichts verzichten möchten. Die klare und sachliche Formensprache wird durch eine schlichte Farbgestaltung und eine optionale Holzverschalung auf zwei Etagen ergänzt, die dem Haus eine regionale Note verleiht. Das Satteldach mit 25° Dachneigung und ohne Dachüberstände unterstreicht den modernen, geradlinigen Charakter und passt sich besonders gut an urbane Grundstücke an.
Die Fenster setzen spannende Akzente: Zur Straßenseite präsentiert sich das Haus zurückhaltend, während es sich zur geschützten Gartenseite großzügig öffnet. Im Inneren bildet das Erdgeschoss mit seinem weitläufigen Wohn‑, Ess‑ und Kochbereich das Herzstück des Familienlebens. Im Dachgeschoss sorgt der Kniestock von 2 m für eine luftige Atmosphäre mit einem großen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Hauptmerkmale
📐 Abmessungen
- Wohnfläche: 120,35 m² (nach DIN 277)
- Anzahl der Geschosse: 2
- Kniestock: 200 cm
- Erdgeschoss: 61,06 m²
- Dachgeschoss: 59,29 m²
🏠 Architektur und Design
- Architekturstil: Modern, sachlich‑klar
- Gebäudeform: Schlanker, kompakter Baukörper – ideal für städtische Grundstücke
- Fassade: Putz in hellen Tönen mit optionaler Holzverschalung über zwei Etagen
- Dach: Satteldach mit 25° Dachneigung, ohne Überstände
🏡 Innenräume
- Erdgeschoss:
- Wohnen/Essen: 28,09 m²
- Küche: 10,06 m²
- Diele: 9,93 m²
- Technikraum: 8,87 m²
- Treppe: 3,96 m²
- Dachgeschoss:
- Schlafzimmer: 19,40 m²
- Kinderzimmer 1: 11,02 m²
- Kinderzimmer 2: 11,24 m²
- Bad/Dusche/WC: 7,32 m²
- Empore: 6,56 m²
- Treppe: 3,90 m²
- Extras: Funktionale Raumaufteilung, Eingang mit direktem Blick in den Wohnbereich, zweiter Zugang zur Küche für mehr Komfort.
🌱 Nachhaltigkeit und Technik
- Energieeffizienz: Effizienzhaus‑Standard, mit Option auf DGNB‑Gold‑Zertifizierung
- Materialien: Nachhaltige und wohngesunde Ausführungen möglich
- Bauweise: Deutsches Fertighaus mit energieoptimierter Konstruktion
🌳 Außenbereich und Zugänglichkeit
- Außenbereich: Optionale Terrasse und Garten auf der Rückseite
- Barrierefreiheit: Erdgeschoss weitgehend schwellenfrei
- Optionen: Carport oder Garage, Erker, Balkon, Dachterrasse, Fassadengestaltung (z. B. Klinkerverkleidung)
Preis
- Ab: ca. 343.678 € (schlüsselfertig)
- Inklusive:
- ✔️ Schlüsselfertige Bauweise
- ✔️ Helle und funktionale Raumaufteilung
- ✔️ Vielfältige Personalisierungsoptionen (Fassade, Balkon, Carport etc.)
- ✔️ Modernes Design für urbane Bausituationen
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