Baufritz Wertheimer: Exklusive Stadtvilla als Fertighaus mit Einliegerwohnung

Klassisch-moderne Stadtvilla als Fertighaus mit Einliegerwohnung

8 insgesamt, Hauptwohnung auf mehreren Ebenen + Einliegerwohnung im Kellergeschoss mit separatem Zugang

Ab 1.840.000 € (Basispreis)

Familienbad, Wellnessbad mit Sauna, zusätzliches Bad in der Einliegerwohnung

408 m² (inklusive Keller), Außenmaße 10,50 x 13,10 m, 3 Geschosse + Keller

Privater Garten mit Pool, Terrasse, Gerätehaus-Anbau mit Zugang zur Einliegerwohnun

Alle Informationen zum Baufritz Wertheimer

Beschreibung

Der Baufritz Wertheimer ist ein Fertighaus mit Einliegerwohnung, konzipiert als elegante Stadtvilla im klassisch-modernen Stil. Mit einer Gesamtwohnfläche von 408 m² auf drei Geschossen plus Keller bietet dieses Modell großzügigen Raum für Familien mit 2 bis 5 Personen.

Die Hauptwohnung wird durch eine Einliegerwohnung im Kellergeschoss ergänzt, die sowohl über das Haus als auch über einen separaten Zugang erreicht werden kann. Damit verbindet das Wertheimer-Modell Privatsphäre mit Flexibilität. Mit seiner symmetrischen Architektur, klaren Linien und zeitloser Gestaltung kombiniert es urbane Tradition mit ökologischer Nachhaltigkeit – und stellt gleichzeitig eine langfristige Wertanlage dar.

Haupteigenschaften

📐 Abmessungen

Wohnfläche: 408 m² (inklusive Keller)
Außenmaße: 10,50 x 13,10 m
Geschosse: 3 + Kellergeschoss

🏠 Architektur und Design

Architekturstil: Stadtvilla, klassisch-modern
Baukörper: Rechteckig, symmetrisch
Fassade: Putz in hellen Tönen
Dachform: (Krüppel-)Walmdach

🏡 Innenräume

Zimmeranzahl: 8 insgesamt
Hauptwohnung: Großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Wellnesszone mit Sauna im Dachgeschoss
Einliegerwohnung: Im Kellergeschoss, mit separatem Zugang über den Anbau
Extras: Büro, ausgestatteter Weinkeller und Relaxbereiche mit weitem Ausblick

🌱 Nachhaltigkeit und Technik

Energiestandard: QNG ready, Effizienzhaus, VDB-Zert serienmäßig
Materialien: Ökologische Holzbauweise mit geprüften, gesunden Baustoffen
Systeme: Biolicht-Konzept, Option für Aufzug, nachhaltige Haustechnik

🌳 Außenbereich und Barrierefreiheit

Außenfläche: Privater Garten mit Pool und Terrasse
Zugänglichkeit: Separater Zugang zur Einliegerwohnung, mehrgenerationentauglich
Optionen: Individuelle Anpassungen von Fassade, Dach und Grundriss

Preis

Ab: 1.840.000 € (Basispreis)
Inklusive:
✔️ Einliegerwohnung im Keller mit separatem Zugang
✔️ Klassisch-moderne Stadtvilla
✔️ Zertifizierte ökologische Bauweise von Baufritz
✔️ Maßgeschneiderte Architektur

Weitere Modelle von Fertighäusern, Kontaktdaten und Informationen zu diesem Hersteller finden Sie hier.

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