Baufritz Kundenhaus Gerlach: Individuelles Fertighaus mit Einliegerwohnung und nachhaltigem Design
Individuelles Einfamilienhaus im modernen Klassiker-Stil mit integrierter Einliegerwohnung
Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Galerie, Einliegerwohnung im Keller
Ab 665.000 € (Basispreis, abhängig von Ausstattung und Konfiguration)
Nach individueller Planung (inkl. Bad in der Einliegerwohnung möglich)
154 m² + Einliegerwohnung
Großzügige Terrasse mit Gartenzugang, separater Eingang für die Einliegerwohnung
Alle Informationen zum Baufritz Kundenhaus Gerlach
Beschreibung
Das Baufritz Kundenhaus Gerlach ist ein Fertighaus mit Einliegerwohnung, das Nachhaltigkeit, modernes Design und Funktionalität vereint. Entstanden als Ersatzneubau für ein sanierungsbedürftiges Altgebäude, bietet es ein gesundes, lichtdurchflutetes Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 154 m² plus Einliegerwohnung im Keller ermöglicht es flexibles Wohnen – ob für Mehrgenerationen, Gäste oder zur Vermietung.
Das Haus überzeugt durch klare Raumaufteilung, offene Wohnbereiche und große Glasflächen mit Blick ins Grüne. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und eine eigene Terrasse, wodurch Privatsphäre und vielseitige Nutzung gewährleistet sind.
Hauptmerkmale
📐 Dimensionen
- Wohnfläche: 154 m² + Einliegerwohnung
- Außenmaße: 11,33 × 8,83 m
- Geschosse: 2 + Keller
🏠 Architektur und Design
- Architekturstil: Moderne Klassiker
- Baukörper: Rechteckig
- Fassade: Holz
- Dachform: Satteldach, Neigung 40° / Kniestock 93 cm
🏡 Innenräume
- Zimmeranzahl: 4 (inklusive offenem Wohn-Essbereich und Schlafzimmern)
- Küche: Moderne Küche mit Kochinsel und Zugang zur Terrasse
- Bäder: Nach individueller Planung
- Extras: Sauna, Galerie, maßgefertigte Einbaumöbel
- Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Offener Wohn- und Kochbereich
- Dachgeschoss: Schlafzimmer und Galerie
- Keller: Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Terrasse
🌱 Nachhaltigkeit und Technik
- Materialien: Zertifizierte Wohngesundheit von Baufritz
- Energieeffizienz: VDB-Zert serienmäßig, QNG ready
- Systeme: Smart Home vorbereitet, Photovoltaikanlage optional (7,5 kWp im Aktionspaket)
- Bauweise: Ökologisch, mit natürlichen Materialien und umweltfreundlichen Prozessen
🌳 Außenbereich und Barrierefreiheit
- Außenbereich: Großzügige Terrasse mit Gartenanschluss
- Zugang: Haupteingang plus separater Zugang zur Einliegerwohnung
- Optionen: Individuelle Anpassungen nach Kundenwunsch
Preis
- Ab: 665.000 € (Basispreis)
- Enthalten:
✔️ Schlüsselfertige Bauweise
✔️ Einliegerwohnung integriert
✔️ Nachhaltige Materialien
✔️ Moderne, lichtdurchflutete Architektur
Fertighäuser mit Einliegerwohnung – Flexibilität trifft Wohnkomfort
Entdecken Sie unsere Auswahl an Fertighäusern mit Einliegerwohnung: Durchdachte Architektur, separate Wohnbereiche und effiziente Grundrisse bieten maximale Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, als privater Rückzugsort für Angehörige oder als eigenständige Mieteinheit – jedes Haus verbindet modernes Wohnen mit wirtschaftlicher Weitsicht und nachhaltiger Bauweise. Finden Sie Ihr Traumhaus, das Unabhängigkeit und Gemeinschaft auf harmonische Weise vereint.
